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广东:4月份建材价格持续下调,预计5月份窄幅波动

来源:广东省价格监测中心  撰稿人:  发布时间:2022年05月23日 浏览:
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4月份,受疫情持续和建材市场周期性走弱等因素影响,广东省建材市场价格持续下调,各建材品种价格均不同程度下降,其中河砂和海砂价格均低于去年同期水平。

  4月份,受疫情持续和建材市场周期性走弱等因素影响,广东省建材市场价格持续下调,各建材品种价格均不同程度下降,其中河砂和海砂价格均低于去年同期水平。5月,全省将进入雷雨天气较多季节,此外,房地产行业恢复仍需时日,短期内建材市场需求回升缓慢,预计5月份全省建材价格将窄幅波动。

  一、建材市场基本情况

  (一)河砂价格窄幅波动,海砂价格持续下降,均低于去年同期水平。据监测,4月份全省河砂平均购进价为每立方米213元,环比(与3月比,下同)微降0.13%,同比(与2021年4月比,下同)下降3.33%。其中,中砂(0.35-0.5mm)平均购进价为每立方米224元,环比微涨0.13%,同比下降4.84%;粗砂(大于0.5mm)平均购进价为每立方米202元,环比微降0.41%,同比下降1.58%。珠三角地区海砂(淡化处理)平均购进价为每立方米263元,环比下降1.36%,同比微降0.5%。

  (二)水泥和混凝土价格持续回落,碎石和机制砂价格小幅下降。据监测,4月份全省水泥和混凝土均价分别为每吨645元和每立方米555元,环比分别下降1.52%和1.04%,同比分别上涨11.95%和1.87%。4月份全省碎石平均购进价为每立方米185元,环比下降1.17%,同比上涨2.71%。机制砂平均购进价为每立方米156元,环比下降2.43%,同比下降5.08%。

  二、原因分析及后期走势预测

  市场需求偏弱是4月份全省建材价格小幅下降的主要原因。受市场周期性走弱和省内散点疫情影响,特别在“房住不炒”政策下,房地产开发投资放缓,4月份全省建材市场需求整体偏弱。据统计局数据显示,一季度全省完成房地产开发投资0.31万亿元,同比下降2.7%。与此同时,由于前两年砂石等建材供应总体不足,近年来广东大型砂石矿权批复较多,砂石等建材产能得到有效提升。因此,在市场需求总体偏弱且建材市场供应充足的共同作用下,4月份全省建材价格小幅下降。

  展望下月,预计5月份全省建材价格持续窄幅波动。随着疫情防控形势转好,为扎实稳住经济,保持经济运行在合理区间,全省将全面加强基础设施建设,并从实际出发完善房地产政策,工程开工率呈回升态势,有助于提升建材市场需求。与此同时,当前建材市场供应充足,且全省进入雨水天气较多的季节会抑制水泥需求增长,预计5月份全省建材价格窄幅波动。

责任编辑:褚赞赞
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